Contrato de locação imobiliária

Mesmo que o locatário seja escolhido de forma criteriosa, é muito comum que este deixe de adimplir com as prestações pactuadas no contrato, o que pode trazer complicações para o locador caso não sejam tomadas providências acerca desse descumprimento.

Recentemente publicamos um verdadeiro guia sobre os contratos de locação e suas diferenças. A locação é um tema de grande procura em nosso escritório e sempre gera muitas dúvidas.

Se você verificar que o seu locador não tem intenções de renovar o contrato de locação, ou se está tentando aumentar o preço do aluguel de maneira absurda para que você desista da renovação, entre com a ação!

Em contratos de aluguel, o reajuste pode ser calculado por índices de inflação a ser escolhido pelo locador.

O locatário comerciário/industriário possui uma ação a seu favor, caso deseje permanecer no imóvel locado para sua atividade comercial.

Quanto ao desfazimento do contrato de aluguel, o locador deverá se valer da ação de despejo. Existem diversos tipos de ação de despejo, sendo a mais comum a por falta de pagamento.