Dúvida

Bom dia, tenho uma dúvida sobre locação de imóveis que é a seguinte, tenho fiador, que atende as exigências da imobiliária (Tem nome limpo e imóvel quitado em seu nome, como matricula atualizada que levei a imob.), mesmo assim a imobiliária pode exigir um mês de aluguel adiantado, caso não possa qual é o artigo da lei 8245/91 que trata sobre isso?

Pergunta feita por um usuário de Tatuí / SP em 20/11/2015