Por Dr. Maurício Sérgio Christino em Moradia
ESTE ARTIGO TRATA DA IMPOSSIBILIDADE LOCAÇÃO DIÁRIA VIA AIRBNB E OUTRAS PLATAFORMAS DIGITAIS EM CONDOMÍNIOS RESIDENCIAIS, ESTA RESPALDADO POR JURISPRUDÊNCIA E FAZ DIVERSAS OBSERVAÇÕES SOBRE A NECESSIDADE ADEQUAÇÃO DO CONDOMÍNIO,
Por Dr. Marcus Vinícius Vasconcelos Abreu em Moradia
Mesmo que o locatário seja escolhido de forma criteriosa, é muito comum que este deixe de adimplir com as prestações pactuadas no contrato, o que pode trazer complicações para o locador caso não sejam tomadas providências acerca desse descumprimento.
Por Dr. Marcello Benevides Peixoto em Moradia
Recentemente publicamos um verdadeiro guia sobre os contratos de locação e suas diferenças. A locação é um tema de grande procura em nosso escritório e sempre gera muitas dúvidas.
Por Dr. Guilherme Silveira de Barros em Empresarial
Se você verificar que o seu locador não tem intenções de renovar o contrato de locação, ou se está tentando aumentar o preço do aluguel de maneira absurda para que você desista da renovação, entre com a ação!
Por Dra. Anne Lacerda de Brito em Moradia
Em contratos de aluguel, o reajuste pode ser calculado por índices de inflação a ser escolhido pelo locador.
Por Dra. Anne Lacerda de Brito em Moradia
Quando o locatário está dispensado de multa, quando o imóvel pode ser retomado e outras informações importantes para a locação.
INTRODUÇÃO. DEFINIÇÃO E CLASSIFICAÇÃO. ELEMENTOS DO CONTRATO DE LOCAÇÃO. APLICAÇÃO DA TEORIA DA IMPREVISÃO. ASPECTOS PROCEDIMENTAIS. FORO COMPETENTE. VALOR DA CAUSA. EFEITO RECURSAL. CONCLUSÃO.
Boa tarde! Estou rescindendo um contrato de aluguel de 30 meses, terminando em 10/2018. Estou pagamento a multa proporcional de 7 meses, valor de 1.197,00, porém os donos estão querendo que eu pague o valor do IPTU do exercício de 2018, valor este de 1.059,00. Ano passo o valor pago foi de R$ 188,84. Está correto essa cobrança?
Tenho um contrato de 30 meses porem exige permanência minima de 12 meses, caso saia antes pago multa de 3 alugueis. Ha algo que possa ser feito para ser multa proporcional? mesmo que no contrato tenha clausula explicita a permanecia sem mencionar multa proporcional.
Quem paga os honorários do Advogado e custas judiciais, em caso de atraso de pagamento de aluguel. Locador ou Corretor de Imóveis/Imobiliária?
Por Dra. Ana Paula Domingues Garcia
Visa o presente artigo tratar das garantias em contrato de locação de imóveis, em especial a caução em dinheiro. Esclareço para que serve, quando pode ser usada, quando é nula, etc.
Minha inquilina, no dia 29 de outubro, recebeu a notificação judicial de 15 dias para desocupar o imóvel, mas até agora não desocupou, minha advogada falou que ela se defendeu com muitas mentiras, a liminar não valeu e o depósito que fiz de 3 meses de aluguel, como fica? por favor me tire essas dúvidas
Bom dia, tenho uma dúvida sobre locação de imóveis que é a seguinte, tenho fiador, que atende as exigências da imobiliária (Tem nome limpo e imóvel quitado em seu nome, como matricula atualizada que levei a imob.), mesmo assim a imobiliária pode exigir um mês de aluguel adiantado, caso não possa qual é o artigo da lei 8245/91 que trata sobre isso?
Meu contrato termina em março de 2016, qual a multa que pago se quiser sair antes? Qual o valor por cada mês?
Por Pereira & castello advogados
Conceito e observações quanto a sua regulamentação.