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Ação de despejo

Despejo de Imóvel Comercial

Por Dr. Marcello Benevides Peixoto em Empresarial

O despejo de imóvel comercial ( não residencial ) tem detalhes importantes que devem ser observados pelo proprietário para que ação seja mais breve possível.

Fiz benfeitorias em imóvel alugado. Posso ser ressarcido?

Por Dra. Marina Gabriela Vendruscolo em Moradia

Validade da cláusula de renúncia à indenização das benfeitorias e ao direito de retenção nos contratos de locação.

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Despejo quanto tempo demora?

Minha inquilina não está mais pagando o aluguel, e isso já faz 4 meses. Gostaria de saber quanto tempo demora para que uma ação de despejo seja julgada? E também se existe alguma forma de ela desocupar a residencia mais rápido? preciso do imovél para moradia, pois moro de aluguel e meu senhorio pediu meu apartamento, tenho problemas psiquiatricos e minha mãe tem 82 anos e esta operada do coração há possibilidade deviso ao meu estado de saúde e o de minha mãe da desocupação sair mais rápido, onde consigo entrar com ação gratuita, pois não tenho condição de pagar advogado.

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Ação de Despejo

POSSO DESISTIR DE UMA AÇÃO DE DESPEJO? JÁ PAGUEI A MINHA ADVOGADA 2/5 DOS HONORÁRIOS DELA E ESTOU AGUARDANDO O DIA DA AUDIÊNCIA... COMO FICA TUDO SE EU DESISTIR DESSA AÇÃO? OBRIGADA !

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Ação De Despejo

Estou preocupadíssima com relação a dois processos, pois no primeiro já houve audiência e o juiz determinou que a ré saísse do imóvel voluntariamente, no prazo de 15 dias, e também que ela pagasse os aluguéis atrasados. Portanto, ela há mais de 06 meses da audiência, não saiu da casa, e muito menos pagou os atrasados. O advogado dela entrou com um novo processo em outra vara, que é o segundo processo, com o intuito de conseguir se manter no imóvel sendo que a inquilina já não pagava corretamente o valor estipulado, desde que minha tia vivia e agora que minha tia faleceu, a inquilina, alegando um comodato que nunca houve, não paga absolutamente nada, nem o IPTU. Até as contas de energia, ela fez um acordo na CPFL, o qual não cumpriu (em torno de $6.500,00). Tudo isso já foi avisado ao juiz de primeira Instância. O processo que ela enviou e está na segunda Instância, eu nem arrumei advogado por não ter sido citada para me defender, ou seja, me pareceu intenção clandestina, má fé. O que devo fazer? Eu ainda posso me defender na segunda instância? Ou corro o risco de perder o processo? Os julgadores não verificam esses detalhes, os quais considero importantíssimos? Esclareço que sou a Inventariante do espólio da minha tia, que faleceu em 10/02/2014, e ela deixou muitas dívida e outros processos que eu tive que abrir em função da má fé dessa inquilina e de outra em outro imóvel que invadiu o imóvel. Está muito complicada a minha situação, pois a cada processo, como tive que apelar à Defensoria Pública por eu e os outros três herdeiros não termos boas condições financeiras, e o juiz do Inventário, não liberou até agora os Alvarás solicitados. Me retornem esse e-mail, por favor, preciso me acalmar, pois estou cansada de depender de tantos advogados nomeados pela Defensoria e pela demora de algo concreto, dentre tantos processos. ATT.

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AÇÃO DE DESPEJO

Boa Tarde! Em 2001, por problemas financeiros fiquei com 3 meses de aluguel em atraso e fui acionada judicialmente, deixei o imóvel sem fazer nenhum acordo face o proprietário não ter aceito minha condição de parcelar a divida proposta pela DP, e só em 2012 a outra ré (fiadora) fez outra proposta e a advogada do autor então aceitou e celebramos o acordo em cartório (4ª vara cível), então ficou homologado que pagaria 33 parcelas de R$500,00, pois bem paguei todas, só que agora sempre que consulto o andamento consta cumprimento de sentença, o que significa? o processo não encerrou? Será que vão me cobrar mais alguma coisa? Me ajude por favor. Obrigada!.

Modelo de Ação de Despejo

Por Dr. Caio César Soares Ribeiro Patriota

Trata-se de ação de despejo.