Como vender uma herança,sem inventário?

Meu pai faleceu e deixou uma casa de herança,minha mãe é viva e tenho mais 2 irmãs. Fizemos divisões na casa,que ficou dividida em três partes. Eu moro em uma com minha esposa e filha,minha mãe mora em outra com minha irmã mais nova que tem 4 filhos, e minha irmã mais velha mora na outra com o marido e 4 filhos. Somos todos maiores de idade e apesar da casa estar dividida, ela não passou por nenhum processo de desmembramento. Minha mãe,eu e minha irmã mais nova queremos vender a casa e fazer a partilha,mas minha irmã mais velha não não quer,pois tem sido a mais beneficiada de todos nós,estando com a maior parte que inclusive tem um comércio. Por não concordar com a venda ela acabou "furtando" o documento de compra e venda da casa(que não é escriturada). Minha mãe já tentou requerer o documento,mas ela se negou a devolver. Este documento foi fechado no nome do meu tio como comprador(irmão do meu pai) e esta também já faleceu. Apesar deste documento estar no nome do meu tio,a casa sempre foi do meu pai,era um lote com uma pequena construção e meu pai construiu uma grande casa,a mais ou menos 30 anos. O ex proprietário ainda é vivo e pode confirmar as imformações referente a venda do imóvel. Como devemos proceder para conseguirmos realizar a venda do imóvel?

Pergunta feita por um usuário de Pinheiral / RJ em 13/12/2012

Tags: Divisão de bens Imóvel no inventário Inventário Partilha de Bens