Mais seguro que você peça cópia atualizada da matrícula do imóvel, podem ou não ter havido alterações, caso tenha mais herdeiros você dependera sim da anuência deles.
Resposta enviada em 12/10/2016
Boa tarde!
O desmembramento se dá através de divisão do imóvel perante a municipalidade , desde que atendidas as exigências municipais, sendo uma delas ´terreno com área não inferior à 250 metros, ou seja, com o desdobro, a área não pode ser inferior a 125 metros. É uma das exigências.
Entendo que esse tipo de situação é recomendável que um profissional faça o levantamento de toda a situação do bem , a fim de evitar problemas futuros. Não é seguro adquirir imóvel sem as informações necessárias , que dê a certeza ao adquirente que não haverá surpresas.
A disposição.
Dra. Rosa Pozza
Resposta enviada em 10/10/2016