Aluguel de imoveis

Boa noite. Tenho uma casa alugada com contrato de locação registrado em cartório,sendo que o mesmo possui a cláusula de um aluguel calção. Em outubro do ano passado o mesmo teve terminou. Sendo que o inquilino ficou enrolando e não fez a renovação do mesmo, agora vendi minha casa e sendo que iria avisar o mesmo do prazo de trinta dias mais antes de falar ele soube por terceiros e saiu da casa. O mesmo ficou 44 dias na casa sem ao menos dar um real é diz que não quer é não vai pagar nada. Ele entrou dia 3 de março de 2016 com o contrato vencido no dia 3 de outubro de 2017 e ele saiu dia 16 de fevereiro de 2018. Ele tem que me pagar algo? O contrato ainda tem validade?

Pergunta feita por um usuário de Morro da Fumaça / SC em 27/02/2018

Tags: Direito imobiliário