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Possuo um imóvel alugado, mas o inquilino está inadimplente, eu posso pedir o imóvel? Como devo proceder?

Pergunta feita por um usuário de Abarracamento (Rio das Flores)/RJ em 20/07/2011


Respostas

Primeiramente se faz necessário o seguinte:

O Tempo de aluguel contratado, se de 30 meses ou menos, no primeiro caso, não precisa dizer, na Ação de Despejo o motivo para que quer reaver o imóvel e no segundo caso sim. Se passou do prazo estipulado no contrato, tem que antes fazer a Notificação, que pode ser Judicial ou não.

Então depende de dados melhores para uma resposta melhor para o caso. Mesmo pela nova Lei do Inquilinato, temos o problema da Teoria da Ampla Defesa.

Atenciosamente.

Pergunta respondida por Francisco Afonso da Silva Carvalho advogado de Rio das Ostras/RJ em 21/07/2011

Prezada Cláudia,

Para melhor orientá-la primeiramente me responda se o contrato celebrado é de imóvel residêncial.

Em caso positivo, o mesmo foi assinado por qual período? 30 meses?

E por último, qual a data da assinatura do contrato?

Fico aguardando sua resposta para orienta-lá a respeito dos procedimentos legais que a senhora deve tomar para reaver seu imóvel.

Att,

Gabriela Toledo.

 

 

 

 

 

Pergunta respondida por Gabriela Toledo de Campos advogada de Rio de Janeiro/RJ em 21/07/2011

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