Aluguei um quarto para um rapaz, mas o mesmo saiu antes do término sem pagar o que devia; o que devo fazer?

Alugo alguns quartos (com a autorização da proprietária) no apartamento que eu também moro de aluguel. Tenho contrato e igualmente faço esses contratos com quem entra no quarto. Acontece que um rapaz assinou um contrato comigo no cartório, com permanência de seis meses, mas ele saiu no segundo mês e não me informou sobre essa saída com os 30 dias de antecedência, como reza o contrato. Além disso, ele não me pagou a caução, nem o último mês de aluguel. Nesse caso, o que posso fazer?

Pergunta feita por um usuário de Campinas / SP em 03/05/2012